Geschäftshaus (Ladenlokal und Büroetage) - Zentrumslage in Dillingen

249.000€

 

Das Geschäftshaus liegt im Herzen von Dillingen.

Das Ladenlokal im Erdgeschoß ist vermietet. Ebenso

vermietet ist die Büroetage im 1. Stock mit

separatem Eingang.

Das Ladenlokal (barrierefrei) ist frühestens zum

Februar 2019 kündbar. Ideal für Existenzgründer!

Der Laden ist ca. 100 qm groß. Hinzu kommt ein

Nebenraum /Lager / Küche / WC. Insgesamt ca. 160

qm. Der Laden zeigt sich in einer mediterranen

Ausstattung, wie z.B. italienische Bodenfliesen.

Das seriöse Mietverhältnis der Büroetage im 1.

Stockstock ist auf unbestimmte Zeit

zu übernehmen! Die monatliche Mieteinnahme

beträgt derzeit für beide Mietverhältnisse ca. 1.500€.

Das Geschäftshaus befindet sich in einem Top-

Zustand. Die Geschäftslage ist gut.

EG: Laden von ca. 100 qm + Nebenraum / Lager / Küche

/ WC

(barrierefrei)

1. OG: Separater Eingang / Treppenhaus, Wartezone,

Anmeldung, 2 abgeschlossene Büroräume mit

Dachterrassenzutritt, 2 weitere offene Büroräume, 1

Aktenraum, 1 Personal-WC,

Besucher-WC

Sonstiges:

Dachterrasse, denkmalgeschützte Hausfassade

 

 

Kennung  5280

Objektart  Besondere Immobilie

Baujahr  1978

Lageart  Stadtzentrum

Kaufpreis  249.000,00 €

Gesamtfläche  350 m²

Grundstücksfläche  350 m²

Wohnfläche  300 m²

Nutzfläche  300 m²

Balkon/Terrasse  Ja

Küche vorhanden  Ja

Anzahl Zimmer  8

Heizungsart  Fernwärme

Provision  3,57% inkl. 19% MwSt.